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虽一直被外界质疑保守,但华润置地也有自己的业绩“底线”—规模力保行业前十。就目前成绩而言,华润置地正处在第十的危险边缘,要想不被赶超,管理层们还需更多努力。在房企规模竞赛中,华润置地地产开发与销售业务渐渐落后于万科、恒大、碧桂园,公司把希望寄托在多元化业务上 ,华润置地在2016年年报提出,坚持“销售物业+投资物业+X”的商业模式。在这其中,作为投资物业的商业地产业务正变得越来越重要。

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在全国推广宅基地交易,允许农户在县域(甚至更大范围内)购买宅基地,会大幅度提高农民工的工资水平。理由有三条。第一,农民工现有工资水平,是在劳动力市场供过于求的条件下形成的。农民工大规模进城就业始于上世纪80年代末和90年代。在非技术劳动力严重供过于求的条件下,用工方之所以愿意招募农民工,除了用工灵活、可以专门使用劳动生产率高的青年农民工外,另一个重要原因就是乡村生活水平与开支(包括房价)大大低于城市。农民工的家属留在家乡,家庭用房也建在家乡,乡村的低生活成本使农民工的工资底线(即劳动经济学中所说的保留工资)远低于城镇户籍职工。北京大学卢锋教授的研究表明,上世纪90年代末以来,农民工的平均月工资一直徘徊在大约相当于城镇正式职工工资50%~60%的水平。直到今天,这一比例仍然维持不变。

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